Житлові сертифікати: хто їх може отримати та як оформити
Громадяни, чиє житло було зруйноване або значно постраждало внаслідок обстрілів, можуть отримати житловий сертифікат. Він...
15 March 2024
25.06.2013
Мій бувший чоловік не дає згоди на приватизацію квартири у якій ми мешкаємо вдвох. То що я не зможу використати своє право на приватизацію житла? (своєї частки)
Відповідь
Виходячи зі статей 1,5,8 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» право на приватизацію житлового приміщення мають громадяни України, які постійно проживали на час приватизації в певному приміщенні (наймач та інші особи, які постійно проживали разом з наймачем або за якими зберігається право на житло) та висловили свою згоду на приватизацію житла.
Приватизація житла можлива за наявності згоди всіх повнолітніх членів сім’ї, які в ній проживають, саме ними підписується відповідна заява. У свідоцтві про право власності на приватизовану квартиру теж зазначаються всі члени сім’ї (як повнолітні, так і неповнолітні). Відповідно реєстрація права власності на цей приватизований об’єкт відбувається відносно всіх членів сім’ї. Такий підхід дає змогу однозначно визначити, хто з подружжя висловив бажання стати власником квартири, і відповідно щодо того – до спільного чи роздільного майна подружжя належить приватизована квартира.
Законом від 11.01.2011 р. було встановлено нове правило, за яким приватизоване житло подружжя набуває режиму спільної власності на майбутнє. Цей Закон не має зворотної сили, тому житлові приміщення, приватизовані до набрання ним чинності, мають інший правовий режим. Якщо житлове приміщення було приватизоване одним із подружжя до набрання чинності Законом від 11.01.2011 р., воно належить до його роздільного майна, а другий з подружжя не набуває щодо нього права власності. З наукової точки зору моментом, від якого має відраховуватися такий час, треба, очевидно, вважати момент подання заяви про приватизацію житла одним із подружжя. Якщо така заява була подана до 08.02.2011 р., приватизоване житло належить до роздільного, а не спільного майна подружжя.
Таким чином, якщо чоловік чи жінка під час зареєстрованого шлюбу приватизують на себе житло чи земельну ділянку, то це житло чи земельна ділянка вже не є особистою приватною власністю чоловіка чи жінки. Це є їх спільною сумісною власністю.
Якщо помітили помилку на сайті, будь ласка, виділіть текст та натисніть ctrl-enter.
Громадяни, чиє житло було зруйноване або значно постраждало внаслідок обстрілів, можуть отримати житловий сертифікат. Він...
15 March 2024
З 1 серпня 2023 року Національна соціальна сервісна служба почала перевіряти фактичне місце проживання внутрішньо...
06 November 2023
Процес спадкування і до війни викликав чимало питань, а тепер набуває все більшої актуальності –...
26 October 2023
Попри те, що можливість оформлення житлової субсидії існує вже чимало років поспіль, у громадян час...
20 October 2023